AVEC LE STATUT LMNP,   JE PEUX BÉNÉFICIER DE 2 TYPES DE RÉGIMES D’IMPOSITION

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D' UN EXPERT EN INVESTISSEMENT LMNP 

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LES 4 PRINCIPAUX AVANTAGES DE
 L' INVESTISSEMENT DANS L'IMMOBILIER LOCATIF

Réduisez durablement vos impôts**

Percevez des revenus complémentaires
nets d’impôts*

Constituez vous un patrimoine 

Assurez-vous un complément de retraite

ASSUREZ VOUS UN COMPLÉMENT DE RETRAITE GRÂCE AU STATUT LMNP

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 DANS QUEL TYPE DE  RÉSIDENCE AVEC SERVICES, RÉSIDE ÉTUDES REALISE DES INVESTISSEMENTS ?

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Premier opérateur français de l'immobilier locatif, Réside Études est présent depuis plus de 30 ans, sur des marchés dynamiques et qui offrent de fortes perspectives de croissance : les résidences pour étudiants et les résidences pour seniors. 

*Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
** Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur (Loi Censi-Bouvard). Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf

dans une résidence avec service pour étudiants ou pour seniors, gérée par un exploitant professionnel et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000€.

> Je souhaite les conseils d'un expert

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal permettant de générer des revenus complémentaires et de construire son patrimoine immobilier. 

QU’EST CE QUE LE LMNP ?

LES 4 PRINCIPAUX AVANTAGES DE L' INVESTISSEMENT DANS L'IMMOBILIER LOCATIF

AVEC LE STATUT LMNP,   JE PEUX BÉNÉFICIER DE 2 OPTIONS

En investissant en LMNP Classique

Je récupère la TVA (3) de 20% lors d'un achat dans le neuf

J'efface l'impôt dû sur les loyers perçus grâce à l'amortissement de mon bien

En optant pour Censi-Bouvard

Je récupère la TVA (3) de 20% lors d'un achat dans le neuf

Je réduis mes impôts de 11% du montant HT de mon achat sur 9 ans (1)

Comment ça marche ?

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AVEC LE STATUT LMNP,   JE PEUX BÉNÉFICIER DE 2 OPTIONS

En investissant en LMNP Classique

Je récupère la TVA (3) de 20% lors d'un achat dans le neuf

J'efface l'impôt dû sur les loyers perçus grâce à l'amortissement de mon bien

En optant pour Censi-Bouvard

Je récupère la TVA (3) de 20% lors d'un achat dans le neuf

Je réduit mes impôts de 11% du montant HT de mon achat sur 9 ans (1)