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Premier opérateur français de l'immobilier locatif, Réside Études est présent depuis plus de 30 ans sur des marchés dynamiques : les résidences pour étudiants et les résidences pour seniors. 

* Source : https://immobilier.lefigaro.fr/article/plus-d-un-etudiant-sur-cinq-n-a-pas-encore-de-logement-pour-la-rentree_4d25ca18-be83-11e9-ae92-de7f524cd7ae/ 
** Source : https://publication.enseignementsup-recherche.gouv.fr/FR/
*** Source : https://www.locservice.fr/actualites/wp-content/uploads/2021/06/CP-Logement_Etudiant_France-09062021vf.pdf
**** Source :  https://www.ehpa.fr/
 ***** Source : https://www.drees.solidarites-sante.gouv.fr/

(1) Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
(2) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.

Tout investissement immobilier comporte des aléas liés notamment aux évolutions conjoncturelles. Pour votre investissement en LMNP, nous vous invitons à consulter un expert Réside Etudes

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Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal permettant de générer des revenus complémentaires et de construire son patrimoine immobilier. 

QU’EST CE QUE LE LMNP ?

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  • J'efface l'impôt dû (1) sur les loyers perçus grâce à l'amortissement de mon bien
  • Je récupère la TVA (2) de 20% lors d'un achat dans le neuf

RÉSIDENCES ÉTUDIANTES

En investissant dans une résidence pour seniors, vous apportez une réponse aux nombreux défis en lien avec le vieillissement de notre population.

À retenir :  

  • 92 % des Français estiment que les résidences pour seniors doivent se développer, solution intermédiaire au maintien à domicile et aux Ehpad****

  • En 2030, 1,5 à 2,5 fois plus de personnes en résidences autonomie qu’aujourd’hui*****

RÉSIDENCES SENIORS

En investissant dans une résidence pour étudiants, vous les aidez à réussir leurs études et facilitez leur entrée dans la vie active.

À retenir : 

  • 1 étudiant sur 5 n’a pas de logement stable*

  • Nombre d’étudiants multiplié par 8 en 50 ans**

  • 45 % des étudiants sont à la recherche d’un logement meublé pour poursuivre leurs études***

Ces avantages ne sont applicables que pour de l'investissement locatif et non pour votre résidence principale

Avec le statut fiscal LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) :