AVEC LE STATUT LMNP,   JE PEUX BÉNÉFICIER DE 2 TYPES DE RÉGIMES D’IMPOSITION

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LES 4 PRINCIPAUX AVANTAGES DE
 L' INVESTISSEMENT DANS L'IMMOBILIER LOCATIF

Réduisez durablement vos impôts**

Percevez des revenus complémentaires
nets d’impôts*

Constituez vous un patrimoine 

Assurez-vous un complément de retraite

INVESTIR EN RÉSIDENCES GÉRÉES
AVEC LE STATUT LMNP

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 DANS QUEL TYPE DE  RÉSIDENCE AVEC SERVICES, RÉSIDE ÉTUDES REALISE DES INVESTISSEMENTS ?

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Résidences  

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SENIORS

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Premier opérateur français de l'immobilier locatif, Réside Études est présent depuis plus de 30 ans, sur des marchés dynamiques et qui offrent de fortes perspectives de croissance : les résidences pour étudiants et les résidences pour seniors. 

*Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
** Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur (Loi Censi-Bouvard). Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf

dans une résidence avec service pour étudiants ou pour seniors, gérée par un exploitant professionnel et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000€.

AVEC LE STATUT LMNP,   JE PEUX BÉNÉFICIER DE 2 TYPES DE RÉGIMES D’IMPOSITION

Si mes revenus locatifs bruts annuels sont

DU RÉGIME

RÉEL

> 70 000 €

DU RÉGIME

< 70 000 €

Si mes revenus locatifs bruts annuels sont

MICRO-BIC

  • Imputation sur mes loyers des intérêts d’emprunt
    et la quasi-totalité de mes charges

  • Accès à la réduction d’impôt Censi-Bouvard ou amortissement de mon logement et de son mobilier 
  • Récupération de la TVA sur le prix d’acquisition
  • Neutralisation de la fiscalité de mes loyers pendant de nombreuses années
> En savoir +> Je souhaite les conseils d'un expert
  • Abattement forfaitaire de 50% sur mes loyers 

AVANTAGE

AVANTAGES

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal permettant de générer des revenus complémentaires et de construire son patrimoine immobilier. 

QU’EST CE QUE LE LMNP ?

LES 4 PRINCIPAUX AVANTAGES DE L' INVESTISSEMENT DANS L'IMMOBILIER LOCATIF